Emlakçılar, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının, Türk emlakçılar standartları tebliğine bağlıdır. Bu tebliğe bağlı olarak emlakçı olmanın bi takım operasyonları vardır. Bunları listeleyecek olursak; her emlakçının öncelikle bağlı bulunduğu odanın ya da Milli Eğitim Bakanlığı tarafından onaylanmış resmi bir kurum tarafından emlakçılık eğitimine dair eğitimini tamamlaması gerekmektedir. Bu eğitim ortalama 5 hafta kadardır. Kurs başarı ile neticelendirildiği takdirde; sertifika verilecek ve emlak ofisi açmanın ilk aşaması tamamlanmış olacaktır.

    Bir sonraki adım olarak kiralanan dükkanın bağlı olduğu belediyenin şartlarına göre dükkanı düzenlemesi, Bağ-kur kaydı, meslek odası kaydı, belediye ruhsatı ve vergi dairesi kayıtları işlemlerinin yapılmasını sayabiliriz.Bu işlemler için belli başlı belgeler talep edilmektedir.

    Vergi dairesine başvururken istenen belgeler şu şekilde sıralanabilir:

• Nüfus cüzdanı sureti(aslı)
• Nüfus Cüzdan Fotokopisi
• İkametgah İlmühaberi
• İmza sirküleri
• İşe başlama formu
• Tapu fotokopisi yada kira kontratı